Waldverkauf Tuttlingen
Westliche Schwäbische Alb
an der Grenze zum Schwarzwald
Eine kleine, nette Waldfläche!
Optimal für Brennholzmacher und Neu-Waldbesitzer
Unweit von Tuttlingen am westlichen Rande der Schwäbischen Alb können sie ein kleines, nettes Waldstückchen erobern. Es liegt schön an einem Hang (ist selbst jedoch nur leicht geneigt) und direkt anfahrbar mit dem PKW, so dass auch kleinere Mengen Brennholz vor Ort gelagert und nach Bedarf mit dem PKW-Hänger abtransportiert werden können.
Kommen sie gerne auf uns zu, wir beraten sie weitergehend.
- Optimal für Brennholzmacher & Neu-Waldbesitzer
- Wuchskräftiges Bestandesalter
- Lage in Erholungswald Stufe 2
- Direkt mit dem PKW anfahrbar
- Gepflegter Zustand
- Alle Grenzen markiert
Die Waldfläche liegt rund 6 km entfernt von Tuttlingen in der Gemeinde Seitingen-Oberflacht an einem nach Westen hin geneigten Hang, die Fläche selbst ist nur leicht geneigt. Sie ist Teil eines ausgewiesenen Erholungswaldes Stufe 2 und direkt über einen öffentlichen Forstweg mit dem PKW anfahrbar.
Sie liegt damit am westlichen Ausläufer der Schwäbischen Alb, unweit zum Übergang zum Schwarzwald.
Tuttlingen selbst ist Große Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Tuttlingen sowie ein Mittelzentrum innerhalb der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.
Entfernung nach Konstanz: 60 km
Entfernung nach Tübingen: 80 km
Entfernung nach Stuttgart: 125 km
Der fichtendominierte Waldbestand wurde Anfang der 80er Jahre erstmals aufgeforstet, die Fläche war zuvor eine Wiese.
Im nördlichen Teil finden sich einzelne Kiefern sowie eine Kirsche am Wegesrand. Im Süden wurden vor wenigen Jahren Douglasien am Waldrand gepflanzt.
Insgesamt befindet sich dieser vollbestockte Waldbestand also in einem sehr wuchskräftigen Lebensabschnitt mit hohen Holzzuwächsen.
Aufgrund der kleinen Flächengröße, der guten und direkten Erreichbarkeit über den entlanglaufenden Forstweg und der dadurch relativen einfachen Bewirtschaftbarkeit sehen wir bei dieser Waldfläche besondere Eignung für Erst- und Hobby-Waldbesitzer sowie ambitionierte Brennholznutzer.
Wuchsgebiet ‚Schwäbische Alb‘, Regionale Einheit ‚Baaralb und Randen‘
Waldanteil: 50%
Jahresmitteltemperatur: 6,6°C
Jahresniederschlag: 914 mm (davon 447 mm in der Vegetationsperiode)
Höhenlage 735 m ü. NN
Geländetopographie eben bis leicht geneigt
Größe der Fläche:
3.290 m² bzw. 0,329 Hektar
Verkaufspreis:
14.900 € VHB
zzgl. 1.890 € Provision inkl. MwSt.
Lage
Zwischen Schwäbische Alb & Schwarzwald
Bewirtschaftbarkeit
Gut und einfach durch direkten Wegeanschluss und einfache Topographie
Aktueller Pflegezustand
Sehr gepflegt
Eignung
Perfekt für Brennholznutzer und Neu-Waldbesitzer
Interaktive Karte
Die Lage der Waldfläche ist nur grob in der Karte eingezeichnet!
Fordern sie gerne unsere detaillierte Anfahrts- und Lagebeschreibung an oder vereinbaren sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die gemachten Angaben entstammen entweder vom Eigentümer selbst oder wurden von uns nach den Grundsätzen der guten fachlichen Praxis ermittelt, um ihnen als Interessent Mehrwert zu bieten. Sprechen sie uns gerne auf die Quelle der Angaben oder die Erhebungsart an! Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Holen sie sich gerne eine Drittmeinung ein.
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Sehen sie neben dem Kaufpreis eine zuzügliche Käuferprovision, dann sind wir sowohl für den Verkäufer als auch für sie als Interessent tätig. Dies verpflichtet uns zu absoluter Neutralität, verbietet es uns jedoch, sie als Interessent zu preislichen Fragen beraten können.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage beträgt – sofern keine anderen Angaben im Inserat gemacht wurden – für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 4 % auf den Kaufpreis, mind. 1.890 € inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist erst bzw. nur bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wird keine weitere, explizit ausgewiesene Käuferprovision aufgeführt, sind wir ausschließlich auf Rechnung des Verkäufers tätig. In diesem Falle kommen keine Kosten für unsere Tätigkeit auf sie zu.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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