Waldverkauf Thüringer Wald

Schalkau, Landkreis Sonneberg

Kleines Portfolio aus fünf verschieden strukturierten Waldbeständen

Schalkau liegt ganz im Süden von Thüringen, unmittelbar an der Grenze zu Bayern und nur rund 15 Fahrtminuten von Coburg entfernt.

Die fünf Einzelflächen (bzw. sechs Flurstücke) liegen alle in der zu Schalkau gehörenden Gemarkung ‚Grümpen‘, jeweils nur wenige Meter voneinander entfernt. Die Bewirtschaftungssituation ist insgesamt gut.

Teilweise sind die Flächen noch vollbestockt mit älteren Fichten-Mischbeständen, teilweise wurden auf den Flächen in den letzten Jahren forstschutzbedingte Holzerntemaßnahmen durchgeführt.

Kommen sie gerne auf uns zu, wir beraten sie weitergehend.

495/5: Vollbestockter Fichten-Bestand mit älteren Lärchen

Fichtenbestand mit reizvoller Beimischung von Lärche und Kiefer (je rund 10 %). Das Alter beträgt ca. 60 – 90 Jahre, wobei die truppweise stehenden Lärchen älter zu sein scheinen.

Die Fichte steht geschlossen bis gedrängt in ordentlicher Qualität. Eine Durchforstung in den nächsten Jahren wäre empfehlenswert, jedoch nicht dringend.

Flächengröße: 9.568 m² bzw. 0,9568 Hektar

477/3 & 478/4: Buchen-Kiefern-Fichten-Mischwald

Auf dem Hauptteil der Fläche mussten wesentliche Teile des Fichtenbestandes in den letzten Jahren aus Forstschutzgründen entnommen werden. An den Rändern findet sich heute jedoch immer noch schöne Fichte stehend.

Zudem ist die Fläche noch mit einem lockeren Buchen- und Lärchenschirm bestockt.

Flächengröße: 12.244 m² bzw. 1,2244 Hektar

423: Fichten-Altholz mit einzelnen Buchen und Tannen

Homogenes, voll bestocktes Fichten-Altholz im Alter von ca. 100 Jahren. Einzeln beigemischt ist zudem Tanne, Buche und Birke. Vom Rande her beginnend Käferbefall.

Ebene Lage, einfache Bewirtschaftbarkeit.

Flächengröße: 3.470 m² bzw. 0,3470 Hektar

250/5: Fichten-Buchen-Restbestand

Auf dem ‚Burkertsberg‘ gelegene Waldfläche. Auch hier musste in den letzten Jahren wesentliche Teile des Bestandes aus Forstschutzgründen entnommen werden.

Im westlichen Teil findet sich heute noch ein älterer Fichtenbestand, bei dem sich allerdings erneut geringfügig Käferbefall zeigt. Die übrige Fläche ist mit noch einzelnen Fichten und Buchen überschirmt. Zudem kommt partiell Naturverjüngung aus Fichte und Bergahorn. Von einer weiteren, natürlichen Verjüngung der Fläche ist auszugehen.

Flächengröße: 7.574 m² bzw. 0,7574 Hektar

235/2: Grünland mit artenreichem Waldsaum

Leicht in südlicher Richtung exponiertes, ebenes, gut zu bewirtschaftendes Grünland.

Eingesäumt wird dieses von einem artenreichen, buchtigen und inhomogenen Strauchsaum aus Feldahorn, Bergahorn, Weide, Aspe, Eiche, Robinie, Wildobst, Weißdorn, Schlehe, Heckenrose… Ein wirkliches Vogelparadies und wertvoller Brut- und Lebensraum für Vögel!

Flächengröße: 11.774 m² bzw. 1,1774 Hektar

Größe der Fläche:

44.630 m² bzw. 4,4630 ha

Verkaufspreis:

Reserviert

Eigener Gestaltungsspielraum

Hoch

Lage

Südlicher Ausläufer des Thüringer Waldes

Wuchsleistung

Mittel

Bewirtschaftbarkeit

Machbar

Lageplan und Flurkarte

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