Waldverkauf Rosenheim
Westliches Chiemgau
zwischen München und Salzburg
Vorratsreicher, schöner Altbestand mit sehr guter Erschließung und in super Lage
Sind sie ein Fan von klassischen und in der Voralpen-Region so typischen Fichten-Altbeständen? Suchen sie einen Wald, bei dem sich genügend Holz auch mal als Bauholz nutzen lassen könnte?
Dann ist dieser Wald vielleicht was für sie!
Kommen sie gerne auf uns zu, wir beraten sie weitergehend.
- Vorratsreich
- Bauholztauglich
- Top Lage, sehr gute Erschließung
- Teilflächen bereits in Verjüngung
- Direkt anfahrbar
- Rückewege vorhanden
Die Waldfläche befindet sich im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, nur rund 7 km entfernt vom Rosenheim selbst. Den Chiemsee erreichen sie von dort aus in nur 20 Minuten und auch in die Berge ist es nicht weiter.
Entfernung bis München: 60 km
Entfernung bis Salzburg: 80 km
Entfernung bis Innsbruck: 110 km
Die knapp 9.000 m² sind vollbestockt mit einem gut veranlagten Fichtenaltbestand. Das Holz wächst feinjährig und ebenso feinastig, so dass es sich hervorragend auch als Bauholz verwenden ließe.
An den Rändern finden wir Beimischungen von einzelnen Weißtannen, Kiefern und Buchen. Die aufkommende Naturverjüngung zeigt sich stärker gemischt aus Fichte, Tanne, Buche und auch Edellaubholz und Eiche.
Wie gut eine unmittelbare Erreichbarkeit ist, weiß jeder, der bereits einmal Ärger mit seinem Nachbarn hatte, als er dessen Grund für die Waldbewirtschaftung überqueren musste. Dies kann ihnen hier nicht blühen! Denn hier haben sie direkten Zugang und können ihr Holz auch direkt entlang des Weges auf ihrem eigenen Grund lagern.
Die Fläche selbst ist mit Rückewegen bzw. -gassen der Länge nach erschlossen, so dass einer Holzernte mit kurzen Rückedistanzen nichts im Wege steht.
Größe der Fläche:
8.890 m² bzw. 0,8890 Hektar
Verkaufspreis:
Verkauft
Verkaufsverfahren:
Das Verkaufsobjekt wird gegen Gebot verkauft.
Ihr Gebotspreis darf darunter wie auch darüber liegen! Der Eigentümer wird sich am Ende für eines der eingegangenen Angebote entscheiden.
Die Angebotsannahme ist freibleibend.
Zum jeweiligen Kaufpreis kommt eine Provision in Höhe von 4% inkl. MwSt. hinzu, fällig mit Beurkundung des Kaufes.
Lage
Reizvolle Voralpenregion & Nahbereich von Rosenheim
Bewirtschaftbarkeit
Sehr gut durch gute Erschließung und einfache Topographie
Aktueller Pflegezustand
Sehr gut
Eigener Gestaltungsspielraum
Vielfältig
Interaktive Karte
Das Waldgebiet ist nur grob in der Karte markiert!
Fordern sie gerne unsere detaillierte Anfahrts- und Lagebeschreibung an oder vereinbaren sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Inhalte unserer Exposés wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Die gemachten Angaben entstammen entweder vom Eigentümer selbst oder wurden von uns nach den Grundsätzen der guten fachlichen Praxis ermittelt, um ihnen als Interessent Mehrwert zu bieten. Sprechen sie uns gerne auf die Quelle der Angaben oder die Erhebungsart an! Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Holen sie sich gerne eine Drittmeinung ein.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile des Exposés oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Sehen sie neben dem Kaufpreis eine zuzügliche Käuferprovision, dann sind wir sowohl für den Verkäufer als auch für sie als Interessent tätig. Dies verpflichtet uns zu absoluter Neutralität, verbietet es uns jedoch, sie als Interessent zu preislichen Fragen beraten können.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage beträgt – sofern keine anderen Angaben im Inserat gemacht wurden – 4 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist erst bzw. nur bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wird keine weitere, explizit ausgewiesene Käuferprovision aufgeführt, sind wir ausschließlich auf Rechnung des Verkäufers tätig. In diesem Falle kommen keine Kosten für unsere Tätigkeit auf sie zu.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Interesse oder Fragen?
Dann kontaktieren sie uns!
Kontakt
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