Grünlandverkauf Ruppertshofen

Schwäbisch Gmünd
Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald

Gepflegtes und gut wüchsiges Grünland

Rund 70 km östlich von Stuttgart in der reizvollen Naturparkregion Schwäbisch-Fränkischer Wald befindet sich diese Grünlandfläche. Sie ist über einen befestigten Feldweg direkt anfahrbar.

Die Böden sind tiefgründig entwickelt, weißen eine mittlere bis hohe nutzbare Feldkapazität sowie eine mittlere Luftkapazität auf und deren natürliche Bodenfruchtbarkeit ist insgesamt mittel bis hoch (2.5).

Unkrautwuchs ist wenig festzustellen.

Entlang des Baches steht Weichlaubholz, das zum Grundstück gehört.

Wesentliche Teile des Flurstücks sind seit einigen Jahren als Offenlandbiotop kartiert. Auflage ist, dass die bisherige (konventionelle) Grünland-Nutzung und in bisheriger Intensität auch weiterhin erfolgt! Eine weitere Intensivierung oder -änderung darf jedoch nicht dazu führen, dass die Lebensräume beeinträchtigt werden.

Im Grundbuch bestehen beschränkt persönliche Dienstbarkeiten zugunsten der Teilgemeinde Hönig, der Überlandwerke Jagstkreis AG Ellwangen sowie dem Zweckverband Rotwasserversorgungsgruppe.

Die Fläche befindet sich bislang in einem ungekündigten, mündlichen Pachtverhältnis, das nach gesetzlicher Regelung frühestens zum Ende des kommenden Jahres (2024) kündbar wäre.

Kommen sie gerne auf uns zu, wir beraten sie weitergehend.

Größe der Fläche:

13.679 m² bzw. 1,3679 Hektar

Verkaufspreis:

Verkauft

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